Жилищные споры
Комплексное решение жилищных споров с учетом последних новаций жилищного законодательства, включая изменения в требования к отчетности управляющих компаний и уточнения в управлении многоквартирными домами. Защищаем права собственников, нанимателей, членов жилищных кооперативов в отношениях с управляющими компаниями, соседями и государственными органами.
Жилищные отношения затрагивают основные потребности человека в жилище и благоприятной среде обитания. Сложность современных жилищных споров обусловлена многообразием участников жилищных отношений, различными формами управления многоквартирными домами и постоянными изменениями в тарифной политике.
Наша практика охватывает все виды жилищных споров - от конфликтов между соседями до сложных дел о признании права собственности на жилье и взыскании ущерба с управляющих компаний. Особое внимание уделяем использованию новых механизмов защиты прав собственников, появившихся в связи с ужесточением требований к УК, и помогаем доверителям эффективно бороться с неправомерными начислениями за коммунальные услуги в условиях значительного роста тарифов.
В рамках жилищных споров мы предлагаем
Наша команда
Дунаев Александр Сергеевич
Более 10 лет представляю интересы граждан и организаций в судах общей юрисдикции, арбитражных судах вплоть до рассмотрения дел в судебном заседании в Верховном Суде Российской Федерации.
Многократно отменял судебные акты в пользу доверителей в апелляционном и кассационном порядке. Принимал участие в судебных заседаниях Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении кассационной жалобы.
Приказчикова Екатерина Алексеевна
Адвокат по уголовным делам, специализируюсь на:
- защите по экономическим, налоговым преступлениям, незаконной банковской деятельности, нарушении внешнеэкономической деятельности, имею большой опыт сопровождения доверителей при проверках государственными органами, защите при привлечении к субсидиарной ответственности бенефициаров юридических лиц, а также переквалификации экономических статей с прекращением уголовного преследования на следствии и в суде;
- защите по сложным должностным преступлениям: получение и дача взятки, растрата, хищение, имею большой опыт защиты по экономическим преступлениям, в которых, в том числе, затронуты интересы государства;
Задать вопрос юристу
Глубокое знание законодательства и практический опыт
Индивидуальный подход к каждому клиенту и его делу
Высокая скорость подготовки документов и решений
Прозрачная ценовая политика без скрытых платежей
Надёжная защита интересов в суде и при переговорах
Постоянная связь и оперативные отчёты о ходе работы
Стоимость услуг
Консультация по жилищным вопросам
Признание права собственности на недвижимость в судебном порядке
Приватизация жилья в судебном порядке
Выселение незаконно проживающих в квартире
Признание утратившими право пользования на жилое помещение: снятие с регистрационного учета бывших членов семьи
Раздел лицевых счетов
Перевод жилого помещения в нежилое
Признание сделки с недвижимостью недействительными: отмена договоров купли-продажи, дарения, мены в судебном порядке
Сопровождение сделок с жилой и нежилой недвижимостью: купля-продажа, залог (ипотека), дарение, мена
Вселение в жилое помещение: восстановление права пользования квартирой
* Окончательная стоимость определяется после изучения документов и обстоятельств дела
Изменения в религулировании деятельности управляющих компаний
Изменения в регулировании деятельности управляющих компаний в 2025 году кардинально усилили защиту прав собственников жилья и создали новые эффективные механизмы взыскания ущерба за некачественное управление. Ключевым нововведением стало требование детальной отчетности УК и введение системы рейтингования их деятельности.
Кардинальные изменения в контроле за УК включают:
- Обязательность ведения детализированной отчетности о всех видах деятельности по управлению домом
- Введение системы общественного контроля с участием советов многоквартирных домов
- Создание единого реестра нарушений управляющих компаний
- Установление повышенной ответственности за некачественное оказание услуг
- Внедрение системы рейтингования УК с публичным размещением результатов
Новые возможности взыскания ущерба с управляющих компаний:
- Право на взыскание штрафных санкций за несоблюдение стандартов качества услуг
- Возможность требования компенсации морального вреда при систематических нарушениях
- Право на досрочное расторжение договора управления при существенных нарушениях
- Взыскание расходов на устранение последствий некачественного управления
Эффективные стратегии защиты прав собственников:
- Активное участие в деятельности совета многоквартирного дома для контроля за УК
- Систематическое документирование нарушений со стороны управляющей компании
- Использование права на независимую экспертизу качества коммунальных услуг
- Коллективная подача исков для повышения эффективности судебной защиты
Особую эффективность показывает стратегия комплексного аудита деятельности УК с привлечением независимых экспертов. Такой аудит позволяет выявить скрытые нарушения в деятельности УК и создать мощную доказательственную базу для взыскания ущерба.
