Оспаривание сделок
Административные дела — это споры, где одной из сторон выступают граждане и организации, а другой стороной являются органы государственной власти и местного самоуправления, Административные дела не следует путать с делами об административных правонарушениях, по которым мы так же оказываем помощь.
Административные споры разнообразны, к ним относятся споры с налоговой инспекцией по вопросам налогообложения, споры с военкоматами по вопросам призыва на срочную службу и по вопросам воинского учета, споры об оспаривании кадастровой стоимости, о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, споры о принудительной госпитализации в психиатрическую клинику. Это лишь малая часть административных споров, но наиболее распространенная.
У нас есть большой практический опыт в рассмотрении административных споров , а потому в рамках данного направления мы можем:
Наша команда
Дунаев Александр Сергеевич
Более 10 лет представляю интересы граждан и организаций в судах общей юрисдикции, арбитражных судах вплоть до рассмотрения дел в судебном заседании в Верховном Суде Российской Федерации.
Многократно отменял судебные акты в пользу доверителей в апелляционном и кассационном порядке. Принимал участие в судебных заседаниях Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении кассационной жалобы.
Приказчикова Екатерина Алексеевна
Адвокат по уголовным делам, специализируюсь на:
- защите по экономическим, налоговым преступлениям, незаконной банковской деятельности, нарушении внешнеэкономической деятельности, имею большой опыт сопровождения доверителей при проверках государственными органами, защите при привлечении к субсидиарной ответственности бенефициаров юридических лиц, а также переквалификации экономических статей с прекращением уголовного преследования на следствии и в суде;
- защите по сложным должностным преступлениям: получение и дача взятки, растрата, хищение, имею большой опыт защиты по экономическим преступлениям, в которых, в том числе, затронуты интересы государства;
Задать вопрос юристу
Глубокое знание законодательства и практический опыт
Индивидуальный подход к каждому клиенту и его делу
Высокая скорость подготовки документов и решений
Прозрачная ценовая политика без скрытых платежей
Надёжная защита интересов в суде и при переговорах
Постоянная связь и оперативные отчёты о ходе работы
Стоимость услуг
Консультация по вопросу оспаривания сделки
Подготовка заключения о перспективах оспаривания сделки
Сопровождение дела о признании недействительной крупной сделки
Сопровождение дела об оспаривании сделки с заинтересованностью
Сопровождение дела об оспаривании решений органов управления юр лиц
Комплексное ведение с сопровождение участника корпоративного конфликта
* Окончательная стоимость определяется после изучения документов и обстоятельств дела
Споры по стоимости объектов недвижимости
Кадастровая стоимость объектов недвижимости является результатом оценки стоимости недвижимости, которая вносится в сведения ЕГРН и на основании которой могут рассчитываться налоги на имущество, размеры штрафов за административные правонарушения в сфере пользования недвижимостью, нотариальные тарифы при оформлении наследства на недвижимость и т.п.
Кадастровая стоимость далеко не всегда соответствует рыночной стоимости объекта недвижимости и может являться как заниженной, так и завышенной. Последнее, в свою очередь, увеличивает размер налога на имущество и, соответственно, граждане и организации несут дополнительные издержки.
Однако, заинтересованные лица наделены правом оспорить кадастровую стоимость как во внесудебном, так и в судебном порядке.
Судебный порядок оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости происходит в рамках административного судопроизводства и регулируется нормами главы 25 КАС РФ.
Чтобы пересмотреть кадастровую стоимость, следует обратиться с административным исковым заявлением в суд уровня субъекта Российской Федерации, в котором находится объект недвижимости. Например, если объект расположен в Москве, судом первой инстанции будет являться Московский городской суд.
ВАЖНО: обратиться в суд можно только в течение 5 лет после определения кадастровой стоимости, с размером которой вы не согласны.
По делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной административными ответчиками являются государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
К административному исковому заявлению об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной следует приложить отчет об оценке. При этом в рамках рассмотрения административного дела будет в любом случае проведена судебная оценочная экспертиза.
В случае, если эксперты установят, что кадастровая стоимость не соответствует рыночной, суд удовлетворит требование об определении кадастровой стоимости в размере рыночной, а новой стоимостью будет та, которая определена судебным оценщиком.
После внесения новых сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости, у вас появится право на перерасчет уплаченного налога. Причем перерасчет допускается за три года, предшествующих обращению в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
